Прошел ровно год, с того момента, как наш сайт www.dk24.ru работает в новом формате (объявления с контактными данными собственников, без посредников). Количество зарегистрированных пользователей сайта давно перевалило за 3000, заметный рост посещаемости сайта говорит об интересе со стороны пользователей к данному ресурсу и востребованности на рынке недвижимости данной услуги.
<--- за год в 4 раза
Напишите нам свои замечания, комментарии и конечно же конструктивные предложения о том, как нам вместе сделать сайт еще более интересным, нужным и полезным...
Интересно как вы оцениваете ваш сайт, он не предлагает посреднические услуги?
ОтветитьУдалитьВ чем, собственно, вопрос? непонятно? Да, наш сайт не предлагает посреднические услуги, это место где встречаются Покупатель и Продавец, Арендатор и Арендодатель, минуя посредника, вот и все, и не более того.
ОтветитьУдалитьЧто за гон!!! Вы как раз и посредничаете, просто это завуалировано под юр. услуги!
ОтветитьУдалитьКак хотите это называйте, хоть продажей догоовров )))
--> 14.04.2009г. Давайте без грубостей, "уважаемый" посредник, и не надо никого вводить в заблуждение, ваша негативная реакция по отношению к нам понятна! Если вы не поняли, то зайдите на сайт и еще раз внимательно ознакомьтесь с условиями размещения объявлений о продаже недвижимости на нашем сайте, и действительно для вас и вам подобных там места нет. Если вы не заметили, то все объявления, размещенные на нашем сайте, даны с контактными телефонами собственников, подробным описанием и доступны абсолютно для всех, и даже для таких как вы. О каких посреднических услугах с нашей стороны вы говорите? Выражаясь вашим языком и вам подобных - это вы "гоните"! Если покупатель и продавец в состоянии сами составить договор купли-продажи в простой письменной форме, проверить подлинность документов, произвести оплату и т.д., самостоятельно (без вас) зарегистрировать сделку в рег.палате, то вы, в самом деле, остаётесь н е у д е л! Найдут-то они друг друга на сайте и без вас! А для всех еще раз поясняем, что мы ничего не имеем против агентств недвижимости и риэлторов, среди них встречаются грамотные и порядочные люди, давно и успешно работающие на рынке недвижимости г.Красноярска. В некоторых случаях без их участия не обойтись. Мы против так называемых "посредников" не понятно за что взимающие плату и против ничем не обоснованного размера этой самой оплаты услуг посредника.
ОтветитьУдалитьЗ.Ы.
ОтветитьУдалитьВот пример отношения населения (клиентов как вы их называете) к так называемым посредникам:
"по поводу агенств... Продали квартиру без обращения к агенству. Сначала, как все обратились. за 4 месяца ни одного просмотра. При том, что я мониторила объявления - спрос был ого-го. (договор у нас был с грантой и ареверой). Когда договор закончился, продлять не стали. Интернет-друг мой. ярск, redom, и прочие сайты помогли. Сейчас появился еще и dk24, там без посредников. за 3 месяца мы нашли для себя самое выгодное предложение. Желающих было много. Если честно, не понятна работа риелтора - свести продавца с покупателем и в рег палате очередь занять. Документы не проверяют - ложится на плечи покупателя, документы готовятся не риелтором... ИМХО, не могу понять за что такие бешенные деньги платить. Вот если б риелтор делал все документы, проверял на подлинность доверенности и прочее, нет ли косяков за квартирой и вообще, делал бы предпродажную подготовку квартры - тогда да..."
Взято (правда без спросу, извиняемся) от сюда: http://forum.krasmama.ru/viewtopic.php?t=35031&postdays=0&postorder=asc&start=390&sid=91251ac52d15b15f5e076a7351e8fdab
P/P/S/
ОтветитьУдалитьПочитайте всю ветку форума, есть на что обратить внимание, задуматься, а что давно пора исправлять...
где ж вы раньше были!! оч рад, что такой сайт появился!зы убей риэлтора-спаси россию!
ОтветитьУдалитьПожалуйста без эмоций! и не надо никого убивать, мы за честные и порядочные отношения между всеми участниками рынка недвижимости, в том числе и профессиональными участниками, грамотными и порядочными риэлторами! Ни все собственники недвижимости и покупатели готовы самостоятельно, в одиночку заниматься покупкой или продажей недвижимости, это ведь не тапочки в супермаркете купить, для кого-то это может быть единственной крупной покупкой в жизни, по-это относиться надо к этому со всей серьёзностью. Наш сайт это просто место где стороны (покупатель и продавец) могут найти друг друга, и за ними остается право выбора, обратиться им в то или иное агентство недвижимости для подготовки документов на регистрацию, или самостоятельно оформить сделку купли-продажи. Еще раз повторяем, мы против таких высказываний, давайте жить дружно.
ОтветитьУдалитьХочу сказать спасибо создателям сайта.
ОтветитьУдалитьПервый раз повесил объявление о сдаче квартиры в аренду в интернете, и ко мне обратилось приличное количество людей напрямую, минуя агенство. Реальный способ свести продавца с покупателем.
Мы рады, что наш сайт реально помогает Вам в сделках с недвижимостью, помогает экономить Ваше время и деньги, для этого мы его и создавали!
ОтветитьУдалитьНо не все так хорошо, как хотелось бы! Мы хотим сообщить Вам, уважаемые пользователи нашего сайта, что против нашего сайта www.DK24.ru и его администрации ООО "Дома и Квартиры" с подачи Союза "Красноярский Союз Риэлторов" Антимонопольной службой возбуждено дело о нарушении (якобы) нами антимонопольного законодательства. Господам риэлторам "великим" не понравилась наша рекламная кампания, а именно плакаты с рекламой сайта по городу - "Третий здесь лишний", "Скажи посредникам нет!", "Агенты по недвижимости удалены" и т.д. Они увидели в них себя и заявили, что такая реклама сайта "...формирует негативное отношение к агентам по работе с недвижимостью." Мы же считаем, что рекламная кампания нашего сайта, ни какого негативного мнения не формирует, а направлен к тем людям у которых оно уже сформировано! Мы просто хотели донести до аудитории, что в г.Красноярске появился новый сайт, где нет посредников, они удалены с сайта.
ОтветитьУдалитьP.S.
01.06.2009г. в 12:00 рассмотрение дела № 246-14-09, возбужденное по заявлению Союза "Красноярский Союз Риэлторов" в отношении ООО "Дома и квартиры" по признакам нарушения ст. 14 ФЗ "О защите конкуренции", выразившегося в проведении ООО "Дома и квартиры" рекламной кампании, формирующей, по мнению заявителя, негативное отношении к агентам по работе с недвижимостью (председатель – О.П. Харченко).
Рассмотрение дела состоялось, дело отложено.
взято отсюда: http://krsk.fas.gov.ru/page.php?id=117
Не люблю Риэлторов - могу сравнить их с голодными собаками, готовыми правдой и не правдой вырвать с тебя побольше денег! Представляете покупала квартиру, мне риэлтор не заказала даже справку об обременении (деньги уже получила 80т.р. - просто за показ квартиры, чистая продажа, деньги у меня на руках были) В палате меня убалтывала пойти на сделку без этой бумаги, типа она интуитивно чувствует, что эта квартира чистая! ВО работают, лишь бы деньги содрать! Потом она на меня обиделась, что я настояла на этой справке и специально затянула сделку на неделю, т.к. ей было некогда (деньги то уже получены) Обдираловка! я сабя так отвратительно чувствовала после этой сделки....
ОтветитьУдалитьЯ согласна агенства нужны, НО цена их услугам завышена минимум в 10 раз!!!! Просто монополия, корумпированная организация во всем городе. И все это понимают, но... Слава Богу что у вас хватило энергии и средств, чтоб так заявить о себе! Молодцы! Я могу еще кучу примеров привести из своего личного опыта общения с риэлторами, их неграмотности, жадности и отвратительном отношении с клиентами! Они пытаются залезть везде, врут, обманывают, уговаривают..... бррр, даже объявления дают от 3 лиц, скрывая, что это агенство...
Молодцы! Мне нравится ваш сайт, ваша реклама, ваша задумка! Желаю вам развиваться и создать альтернативу и реальную конкуренцию всем агенствам недвижимости! Рынок должет быть конкурентным! Долой монополию общества риэлторов!!!!
ОтветитьУдалитьА почему так долго модератор проверяет объект. Уже четвертый день висит "Не подтвержден модератором" объект 2019
ОтветитьУдалитьпо идее нужно на союз, или как там его, риелтеров встречный иск в фас подать, иш как запрыгали когда денежки меж пальцев потекли!
ОтветитьУдалитья покупал квартиру. подписал эксклюзив на вариант, сделка сорвалась по причине отказа отдела опеки. НИКАКИХ штрафных санкций для агенства не было. сам риелтер мне сказал чтоэтот договор это филькина грамота. кроме того я давал предоплату за услуги агенства, так они мне деньги 25000 возвращали две недели.к..лы. надо было ещё процент за пользование деньгами стрясти. некогда было заниматься.короче я негативно отношусь к посредникам.эх небыло тогда вашего сайта!
вот читаю я все это и даже волосы на голове дыбом,люди вы почему такие ДИКАРИ?Что за отношение к риэлторам ведь нельзя же так всех прямо под одну гребенку ведь есть энтузиасты и в этом деле которые целиком и полностью отдают себя работе.То-есть проводят работу по продаже квартиры проверяют документы на подлинность,консультируют покупателя и продавца,и т. д.Не будьте так КРИТИЧНЫ,ведь МИР НЕ БЕЗ ДОБРЫХ ЛЮДЕЙ помните это
ОтветитьУдалитьДа что вы тут рассуждаете про риэлторов!!!???Они как брали деньги за услуги (которые в договоре об оказании услуг называются ИНФОРМАЦИОННЫМИ!)Если вы попытаетесь обжаловать действия риэлтора,то врядли вам удастся это сделать, т.к. вам по договору предоставили информацию о квартире, а вы именно за эту информацию и должны заплатить деньги!Вот и все!Поди потом докажи, что они что то не выполнили по этому договору!Вот тут и надо антимонопольщикам или юристам смотреть под каким соусом покупателю преподносится работа риэлтора!
ОтветитьУдалитьА вообще я "за" риэторов, только надо чтоб они честно работали.Не впыживали и не втюхивали всякие проблемные или,с заведомо им известными дефектами, квартиры. Не подавали "пустую" рекламу, с целью заманивания клиента!Ведь все газеты пестрят рекламными объявлениями-пустышками!Это особенно касается аренды!Там ужас что творится!Реальных вариантов штук 10,остальное воздух.А как красиво расписано!
И Союз риэлтеров нашего города следил за такими нечистыми агентствами и агентами.А то в самой же АРЕВЕРЕ и Гранте целая куча таких предприимчивых агентов от которых просто бежать хочется!Уж чему их там учат-так это вешать лапшу на уши клиентам! Иногда с простым риэлтором из маленького агентства и то приятней работать,потому что он еще не научился врать и к подбору квартир относится как будто ищет себе.И поговорить приятно,видно что искренен.
Так что как покупать квартиру с помощью или без помощи посредников-это каждый решает сам для себя!Только обязательно надо что бы это право выбора у человека было и он свободно мог его реализовать.А то получается, что у нас уже полная монополия агентств и куда ни поззвонишь по объявлению-везде агентства!
Золотые слова!
ОтветитьУдалить:)
Молодцы! Не навижу посредников. Пусть работали качественно. Стоит засветить свой номер, как начинают звонить и предлагать то, что явно не подходит.
ОтветитьУдалитьСкажешь правый берег и первый этаж не предлагать, так все равно будут звонить и предлагать.
Им главное квартиру продать, проболтать и впышить, а ответственности они разумеется не несут если потом проблемы возникнуть.
По хорошему их надо привлекать за мошенничество. Раз рекламируются - типа проверка юридической чистоты сделки и т.д. А по факту толкают человека на такие ненадежные сделки.
Если уж предоставляют только информационные услуги, то пусть ценник сделаю соответственный и не давят психологически на клиента.
Тут вчера на одном сайте звонил по объявлению, попал на риэлтора, сказал, что с посредниками не работаю. Позвонил по другому варианту, с другим номером телефона. Трубку взял тот же риэлтор и обматерил, типа ты не работаешь с посредниками, какого хрена звонишь.
Я только за такие сайты без посредников!
Хотят рекламироваться, пусть рекламируются как агентство.
Не фиг подавать кучу объявлений на кучу номеров и часто на придуманные варианты недвижимости под видом частного лица. Это введение пользователя в заблуждение
Хороший сайт, только нужен еще раздел "Спрос без посредников". Агентства обнаглели, подняли цены на услуги, в частности Аревера, у нее квартиры по полгода на сайте висят не продаются, зато хотят только эклюзив. Вот уж действительно антимонопольщики должны этим заинтересоваться почему у агентств тарифы одинаковые (по крайней мере зявленные тарифы, многие готовы сбросить), при этом в договоре на услуги пишут что "вся информация предоставляемая продавцом считается достоверной и ответственность за нее несет продавец", что за хрень?
ОтветитьУдалитьУ реэлтеров-одиночек один мотив - жадность, и цель - получить все деньги а не делиться с агентством. А все их услуги по сделке - подписание договора по шаблону и взятие выписки из ЕГРП
В наш информационный век должна быть доступная информационная площадка, где могли бы найти друг друга продавцы и покупатели, а потом уже им решать как дальше действовать - оформлять сделку самостоятельно или через юр.контору или агентство. А получается агентства встали между реальными сторонами сделки и только за информацию по 100тыс. руб. сшибают, бред какой-то. Лично я бы даже не тратил время на поиски собственников если бы услуги ангентства стоили не больше 1%
ОтветитьУдалитьСогласны с Вами на все сто! Наш сайт и задумывался как именно такая информационная площадка - свободная от посредников. Расскажите об этом своим друзьям и знакомым, ведь чем больше людей узнают о сайте, тем быстрее мы сможем избавиться от всякого рода посредников с их "космическими" услугами.
ОтветитьУдалитьРасскажите пожалуйста про аккредитивную форму расчетов через банк при купле-продаже жилья.
ОтветитьУдалить...расчет аккредитивом (специальный банковский счет, получить средства с которого, продавец сможет только после предоставления в банк документов, подтверждающих выполнение им договорных обязательств). Условия передачи денег обязательно должны быть внесены в договор купли-продажи недвижимости. Полную сумму продавец обычно получает после передачи квартиры и снятия с регистрации всех проживавших в ней до этого момента жильцов...
ОтветитьУдалить